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A savoir

les bases
l'essentiel à retenir pour mieux comprendre l'expertise immobilière.

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Pourquoi un expert immobilier en valeur vénale ?

  • Quoi faire ?
    Connaître
    Pour mieux acheter, vendre, donner, partager, investir, louer, déclarer son impôt sur la fortune
    Une maison, un appartement, un terrain, une propriété ….
  • Simple particulier
    Conseil
    Sachez que la valeur varie selon les villes mais aussi selon les quartiers, les immeubles, parfois selon l’exposition...
    Ne vous faîtes pas " avoir ".
    Ne vous laissez pas séduire par les carottes fiscales du neuf sans prendre conseil auprès d’un professionnel désintéressé
  • L'expert immobilier
    Le métier
    L’expert immobilier doit être indépendant des agences immobilières car il ne vend rien, il n’achète rien, il n’a aucun intérêt financier à sous évaluer ou à surévaluer un immeuble.
    Ses honoraires ne sont pas calculés en fonction de la valeur du bien à expertiser

Sa mission peut être plus ou moins étendue.

  • Il peut vous conseiller sur un investissement locatif.
  • L’expert immobilier est un praticien qui dispose des connaissances juridiques et professionnelles pour vous conseiller et vous assister en cas de litige.
  • Il est assuré en responsabilité professionnelle ce qui n’est pas le cas des autres professions immobilières qui n’engagent pas leur responsabilité sur leurs « avis de valeur » qui sont « sans valeur » juridique.